刁晗生卓越凭借深耕深圳28年的综合开发运营经验，与前海十载同心，2024年,卓越回归前海正核,以一座百万大城的赋新演绎,承接120平方公里前海的“世界雄心”,打造前海中芯约178万㎡超级都会综合体，8月24日营销中心即将璀璨绽放，启幕前海未来生活。

　　28年的发展，卓越在“核芯城市-核芯地段-布局核芯资产”的战略下，已进驻全国40余个大中城市，累计开发200多个精品项目，旗下总资产规模超3200亿元。地产开发、资产运营、城市更新、商企服务四大航道多轮滚动发展，仅写字楼每年租金收益高达40亿，现金流稳固，发展稳步向前。

　　黄金内湾位于粤港澳大湾区环珠江口100公里，涵盖深圳前海、广州南沙、东莞滨海、中山翠亨、珠海横琴五大战略平台，是湾区核芯的区域。前海位于“黄金内湾”几何中芯，2023年GDP为2464.1亿元，居五大战略平台之首。

　　位于前海板块的会展海洋城，以高端居住、特色文旅、商务办公区三大千亿复合产业，成为粤港澳大湾区黄金内湾价值“制高地”。

　　从前海三湾1.0进入2.0时代，8倍扩容后的前海将形成南北双中芯格局，会展海洋城跃升湾区新中芯。会展海洋城规划占地面积约29平方公里，打造国际会展城、海上田园城、海洋新城与宝安综合港区三城一港，以“会展经济+文旅经济+海洋经济”三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展。

　　从2016年国际会展中心开工，到现在近8年时间，会展海洋城发展日新月异，加速生长，其强大的兑现能力，区域热度值得亲临感受。

　　2019年深圳国际会展中心正式运营，总建筑面积高达28万平方米，仅2023年就举办近70场行业盛会。电博会、光博会、电子展、数字能源展、糖酒会、医疗器械展等各大行业展会轮番登场。

　　去年7月，国际会展中心洲际酒店正式营业，片区内希尔顿、皇冠假日、洲际三大五星豪华酒店等构建了全球高端星级酒店群。

　　去年8月，会展高线公园福海空中营地正式开放，会展高线万平方米体量，链接了会展综合配套和自然资源，公园南端的福海空中营地会定期举办音乐会、啤酒节、乐队表演、趣味游戏等活动。

　　今年8月，全球规模领先的室内滑雪场——超雪中心主体即将封顶，明年10月即将试营业，为这座南国城市带来四季飞雪的奇妙体验。

　　第二条沿江高速——滨江大道正加速连接前海各大板块；20号线二期将快速直达福田中心；12号线串联宝中、南山中心、海上世界，构筑起通达全深圳的便捷网络。

　　会展海洋城整体规划“动区”和“静区”,动区包含会展新城、国际会展中心和超雪中心，将成为深圳未来的流量入口和商业地标。静区则以国家4A级综合景区海上田园为核芯，为居民提供优质的生活环境。

　　前海未来城属于会展海洋城的“静区”海上田园城高端居住区。出门即享国际会展中心世界展会、超百万方繁华商业、超雪中心的娱乐盛宴，归家是度假般的静谧舒适，快慢生活自如切换，真正实现都市理想生活。

　　前海未来城约178万㎡的超级体量，将超强城市复合功能微缩于一体，引领会展海洋城生活迭代升级。作为目前前海范围内最大体量的超级都会综合体，汇集了住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体，填补了整个会展海洋城缺乏高端居住大城的空白。

　　前海未来城整体规划有机融入区域建设，未来海洋新城、会展新城和海上田园高端住区将紧密联系。居民可通过完善的慢行系统，步行、骑行或短途自驾，轻松往来于商业街区和公共空间，线分钟生活圈”。

　　卓越前海未来城——前海中芯约178万㎡超级都会综合体，是集住宅、旗舰商业、商办、教育等多元业态为一体的未来社区，致力于构建一个注重邻里交流、生态共融、健康生活、绿色集约、智慧共享的可持续性现代都市美好生活示范区。

　　前海未来城享受区域顶配城市规划，周边云集国际会展中心、超雪中心（在建中）、华润金蚝小镇（规划中）等世界坐标项目，将以会展经济、冰雪文旅、特色小镇构建城市“文商旅居”目的地，为片区持续注入生长动能，为未来发展带来巨大红利。

　　前海未来城紧邻约163万㎡国家4A级景区海上田园和约6.4KM福海河生态长廊，海上田园以自身独特的基塘田园风光为依托，将打造成为以生态旅游为主题的超大型休闲度假区；福海河纵贯整个会展海洋城，将建成比肩大沙河的中央水花园。

　　机场+会展海洋城立体交通枢纽，海陆空轨铁多维交通，展开互联全球的高效通行。前海未来城邻距地铁12号线海上田园东站，便捷换乘11、20号线，快速通达宝中、南山、福田。广深沿江高速与深中大桥互通立交，双城际连接机场东高铁站，快速通达湾区各大城市。

　　卓越充分利用在商业领域的优势，为前海未来城融合多元体验消费场景，商业规划体量达15万㎡体量，包含约10万㎡综合商业，以品牌旗舰、丰富业态打造区域级综合体；创新社区生活的“未来市集”，以开放、共享的理念，赋予有烟火气和邻里温情的诗意生活日常；约5万㎡特色漫步十字街区，将以艺术生活聚场，开放式情景体验，成为深圳西部时尚潮流打卡目的地。

　　项目直线万㎡会展商业（在建中）、约10万㎡冰雪主题商业（在建中）、约18万㎡京基百纳、约10万㎡天虹等繁华商圈，璀璨都会触手可及。

　　项目规划四所幼儿园，周边规划有五块小初高教育用地，定制成长人文大城。高规格打造社区九年一贯制学校，以复兴田园牧歌式的校园生活理念，让孩子的身心回归真实与自然，自主学习、自由奔跑，品读大自然的魅力。

　　前海未来城作为卓越集团倾力匠造的标杆巨著，特邀请国内外知名团队的建筑大师、景观设计大师和城市规划专家，组建精英团队，整合优质资源，全力构筑高品质住区。

　　前海未来城一期以尊崇的门庭和共享社区大堂，演绎内外兼修的品质；多重归家礼序，赋予生活至高仪式。社区规划多功能架空层泛会所，约4.2万㎡全龄乐活园林，全维休闲娱乐天地,创造更多生活乐趣。

　　一期户型建筑面积约63-113㎡二至四房，是2024年新规户型，秉承实用、社交、居家等人性化理念打造，赋予空间更多想象，构筑都市菁英生活新高度。

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