tom星座房价真的崩了，房东们路子野。国外有人有资产的都跑了，普通人没钱也跑不掉，只能给银行当背锅侠。数百万人断供，下辈子就搭进去了。很多网友们期盼已久的放烟花确确实实的发生了。这次是韩国在房价上比我们先一步吃鸡了。就这两个月，首尔的房价暴跌30%，部分区域房价跌到40%，成交量更是暴跌70%。大量的房东因为还不起钱紧急出逃，留下的房客走投无路，甚至选择轻生。在韩国仁川，一位30岁的男子在留下遗书后服药结束了自己年轻的生命。他说，失去工作后，我没有收入，存款早就用光了。九千万韩元的保证金一直拖着不还给我。我曾经去投诉过，也报过警，但政府关于群租房诈骗的对策让人非常失望。我无法再坚持下去了，最后希望我的死能推动这个问题尽快解决。短短几句话写满了一个普通人的绝望。而且这不是个例，单单四月份一个月就有17起被害人自杀的惨剧。那韩国的房子为什么会暴跌呢？韩国的全租房政策，这个政策放在全世界也是相当炸裂的存在。韩国是出口导向型经济。他们的政府认为房地产不能吸收太多资金，这对于出口是不利的。于是限制银行给开发商和个人对于开发房地产和买房进行贷款。但是人总要住房子的。那民间就形成了自主的借贷系统。租客借给房东一笔钱，一般是房价的50%-80%，房子就能免费住，两年后房东还钱，租客还房两清。房东拿着房款赶紧杠杆买下一套房。普通人为了省两年房租赶紧赚钱，为的也是能尽快买上一套房，简直一拍即合。很多炒房客就这样累积到了上百上千套房。韩国的楼市也一路疯涨。可惜这本质上是一个恶性循环。靠这种玩法，仅2017年至2022年8月，首尔房价涨幅高达87%。这个游戏想继续下去，必须满足两个条件。银行不加息，租客才会继续租房，房价上涨，房东才有利可图。后来的故事大家都知道了。美国加息了，架着韩国不得不跟着加息。然后这个泡泡噗的一声就破了。这其实就是一个全国参与的资金盘。房东不老老实实收租金，反而去玩非法集资，钱滚钱，这不出问题才有鬼了。大伙玩的就是一个心跳。看谁的资金盘掀崩，跑出来的多活几年，跑不出来的原地升天。2022年，韩国一共发生了2073起全租房押金吞并案，金额高达七千亿韩元。今年预计押金损失将达到一点八万亿韩元。雪崩的势头早已无法遏制了。当然了，当泡沫破裂的时候，最倒霉的永远是普通人。因为韩国银行不给买房做贷款，但是可以给全租房的押金做贷款。思路也是很清晰，所以很多人年纪轻轻就背上了几百万人民币的押金贷款。自己没有一丁点产权就罢了，还要给跑路的老赖还账。所以。要是房价真的崩了会怎么样呢？答案不言而喻。要是你房子被收掉，再倒欠银行的200万你试试？现在我们的房地产杠杆不可谓不高。但千万要不得的就是硬着陆。因为只要是硬着陆，在这一次财富洗盘里面，你猜猜到底是谁最倒霉？