都市终极高手从1月27日至2月7日，短短12天内，中国四大一线城市北上广深均出台放松住房限购的楼市新政。业内专家认为，作为中国楼市“风向标”，一线城市“默契”放松住房限购的需求端政策将与供给端的防风险和“三大工程”建设(保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造)形成共振效应，有望带动二线乃至全国商品房市场的稳定。

　　比较本轮一线城市的购房政策调整，李宇嘉表示，北上广深之间的具体政策差异化明显，“一城一策”的特点突出。从城市能级上来分类，北京和上海楼市相对稳定，政策也更为严格，在放宽限购政策上表现得相对谨慎，着重考虑落实房住不炒和推动房地产发展新模式，并未基于短期房地产市场稳定考虑而急于退出限购政策。广深楼市政策力度相对大一些，但广深之间也有分化。

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